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2018-04-11 10:57
〔記者王孟倫／台北報導〕針對國泰人壽將收回六福宮飯店之租約權，有立委建議，金管會是否要檢討保險業投資不動產之最低報酬率，並且充當國泰人壽與六福皇宮兩邊的「和事佬」？金管會主委顧立雄表示，這屬於民間商業行為，身為主管機關，不適宜介入。
顧立雄今天赴立法院備詢，立委余宛如質詢表示，六福皇宮將在年底吹熄燈號，根據出租方國泰人壽發布新聞稿說明，收回租約一大原因是須遵守金管會規定，也就是保險業投資不動產，必須符合最低投資報酬率門檻。
這項門檻的最低租金報酬率，目前是2.345%，而六福皇宮已興建20年、較為老舊，租金報酬率適用門檻較低的1.875%。
顧立雄答覆，金管會設定最低報酬率門檻，當初用意是考量保險業資金是從保戶收來的錢，這些資金有一定成本，若拿去投資不動產必須要有一定報酬，用意在保護保險保戶之權益。擔心像六福皇宮事件會形成骨牌效益，余宛如詢問顧立雄，保險業這項租金最低收益率是否有檢討必要？顧回答，相關適用門檻都會定期檢視。
「國泰人壽與六福皇宮分手，金管會要不要當和事佬？」余宛如進一步詢問，金管會是保險業的主管機關，有沒有考慮介入並進行相關協助，讓六福皇宮不要吹熄燈號？
顧立雄直言，這屬於雙方商業行為，金管會是金融主管機關，也必須站在保戶立場，因此不宜介入。
不過，余宛如認為，金管會制定保險業投資不動產的最低投資收益率，是因為在二０一四以前，保險資金沒有太多投資標的，擔心過多資金熱錢湧入，導致房產泡沫化，這也凸顯國內保險資金，沒有太多去化管道。
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